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關於五證的知識精選

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  • 五證是哪五證呢?

    五證是哪五證呢?

    一、五證是哪五證呢?1、《國有土地使用證》它是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。所謂的“小產權房”因為是在集體土地上所建設,並未產生土地所有權性質的改變,因此不會有國有土地使用證。...

  • 買房子的五證是哪五個證

    買房子的五證是哪五個證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 咸陽營業執照五證合一

    咸陽營業執照五證合一

    如何辦理營業執照三證合一從2015年起我國開始實行三證合一政策,將工商、税務及代碼證三證統一為一證,簡化了登記辦理手續,在降低了行政管理成本的同時也放寬了市場準入的要求,降低了企業交易的成本,鼓勵企業投資,增加市場的...

  • 房地產開發五證包括哪些

    房地產開發五證包括哪些

    房地產開發商若需要修建商品房來銷售的話,在獲得了相應的土地之後還不夠,此時修建好了房屋的同時還要取得開放無證,這樣才具有銷售商品房的資質。那究竟房地產開發五證包括哪些呢?而公民在購房的時候又該如何審查這五證...

  • 五證不全的房屋買賣合同有效嗎

    五證不全的房屋買賣合同有效嗎

    五證不全的房屋買賣合同有效嗎五證不全的房屋買賣合同無效。因為五證不全,屬於開發商出售樓盤主體上的缺陷,也就是説,開發商在相關證件不齊全的情況下,根本就沒有售樓(預售)資格,從法律角度來説,該開發商就沒有售房的行為能...

  • 新房五證哪五證,如何審核五證

    新房五證哪五證,如何審核五證

    一、新房五證哪五證(1)《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同,分別加蓋...

  • 五證不全的現房能買嗎?

    五證不全的現房能買嗎?

    雖然國家也在不斷的出台政策,對開發商的售房資格進行審查,但有些時候也無法完全避免掉這樣的情況出現。而一旦開發商卷錢跑路了,還是購房者的利益受到損害。因而,對於購房者來講,就要知道什麼情況下的房子能買而什麼情況下...

  • 五證不全認購合同有法律效力的嗎

    五證不全認購合同有法律效力的嗎

    律師解答:無效。律師解析:五證不全所簽訂的合同無效。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。法律依據:《城市房地產管理法...

  • 開發商的五證是什麼,買房子看五證怎麼看

    開發商的五證是什麼,買房子看五證怎麼看

    公民在買房的時候需要對開發商的相應證件做出審查,要是開發商證件不齊全的話,建議最好不要購買,以免讓自己的利益受到損害。而從這點上來看,其實也要求在實際購房的時候注意審查開發商的證件,那到底買房子看五證怎麼看呢?...

  • 五證兩書一表指的是什麼

    五證兩書一表指的是什麼

    五證兩書一表指的是什麼房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築...

  • 房屋買賣沒有五證

    房屋買賣沒有五證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 回遷房可以辦理五證回遷房兩居

    回遷房可以辦理五證回遷房兩居

    回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨着經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

  • 房地產開發五證補辦流程是怎樣的?

    房地產開發五證補辦流程是怎樣的?

    隨着買房熱的興起,很多人都關注着買房問題。在買房過程中,房地產開發商是否有五證是我們需要注意的,只有五證齊全,買房的人才能安心買房。那麼,五證是指什麼?五證不全的房子能不能買?房地產開發五證補辦流程是怎樣的?這些...

  • 五證齊全遲遲不交房

    五證齊全遲遲不交房

    買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的,有以下權利可以實行:1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反,如果雙方繼續履行合同的話,違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...

  • 五證合一必須社保

    五證合一必須社保

    勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行為的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益為目的的,這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物...

  • 五證合一是哪五證

    五證合一是哪五證

    五證合一是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當...

  • 開發商五證不全能網籤備案麼

    開發商五證不全能網籤備案麼

    一、開發商五證不全能網籤備案麼?不能。網籤合同時,需要注意以下事項:1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房...

  • 沒有五證的購房協議有效嗎,房屋買賣怎麼過户

    沒有五證的購房協議有效嗎,房屋買賣怎麼過户

    一、沒有五證的購房協議有效嗎房屋沒有五證,不能辦理過户登記的,不影響房屋買賣合同的效力,買賣合同自成立時生效,但當事人另有約定或者法律另有規定除外。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】...

  • 五證不齊購房合同能籤嗎

    五證不齊購房合同能籤嗎

    五證不齊的危害有哪些①、簽訂合同無效銷售的房子如果五證不齊全,不但辦不出產權證,連簽訂的預售合同都無效。商品房實行網上合同備案操作,五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同,也不能再房地產交易中心做網上合...

  • 買房五證是哪五證

    買房五證是哪五證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 繼承糾紛,五證不全

    繼承糾紛,五證不全

    五證不全的後果1、騙取定(訂)金不法開發商為了套取購房者錢財,土地都沒搞定,先把售樓處搭起來。沙盤一放,廣告一出,看上去似乎實力強盛金碧輝煌,也能唬住不少人,欺騙購房者要買好房源好户型,就得先交定金、訂金。一拿到錢,開...

  • 五證不全的房子合同是否會受法律保護

    五證不全的房子合同是否會受法律保護

    五證不全的房子合同是否會受法律保護1、根據《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。2、《中華人民共和國民法典》第一百...

  • 買賣二手房看三證還是五證

    買賣二手房看三證還是五證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 買房子五證齊全嗎,沒有五證會有什麼風險?

    買房子五證齊全嗎,沒有五證會有什麼風險?

    大家如果需要買房子的時候是需要做一定的準備的,關於買房子五證齊全嗎,沒有五證會有什麼風險很多人有疑問,地產開發商銷售房屋的時候是需要具備一定的條件的,如果沒有準備五證是可能會面臨一房多賣的風險的,接下來讓小編來...

  • 買房時如何查看五證

    買房時如何查看五證

    買房時如何查看五證1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由市規...