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關於認購的知識精選

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  • 股權認購發行需要什麼條件

    股權認購發行需要什麼條件

    認購書成為預售合同要什麼條件《解釋》第五條規定:“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備商品房銷售合同的主要內容,並且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房買賣合同。”這條解釋及時解決了以往審判...

  • 認購房屋三方轉讓協議

    認購房屋三方轉讓協議

    三方債權轉讓協議甲方(債權出讓方):乙方(債權受讓方):丙方(債務人):丁方(債務擔保人):本協議各方為達到轉讓債權之目的,經友好協商,達成約定如下:第一條債權轉讓內容1.1甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債...

  • 五證不全認購協議有法律效力的嗎

    五證不全認購協議有法律效力的嗎

    律師解析:五證不全所簽訂的合同無效。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。法律依據:《城市房地產管理法》第四十五條商...

  • 房屋認購後交的定金可以退嗎

    房屋認購後交的定金可以退嗎

    房屋認購後交的定金可以退嗎房屋認購後交的定金是否可以退要視情況而定。如果因收受定金一方違約而導致不能實現合同目的,合同有約定的按照合同約定處理,合同無約定的應當將定金返還。反之若為給付定金一方違約而導致不...

  • 房產認購定金可以退嗎

    房產認購定金可以退嗎

    在購買房子的時候,開發商或是買家會要求購房者先簽訂認購書,簽訂認購書之後也下了一些定金,確保自己是需要購買這套房子,先將房子給定下來避免被人買走。那麼,簽了認購書定金可以退嗎?本站網小編介紹了相關內容。精選律師...

  • 房屋認購合同不成立的情形都包括什麼?

    房屋認購合同不成立的情形都包括什麼?

    一、房屋認購合同不成立的情形都包括什麼房屋認購合同不成立的情況主要包括以下幾種:(一)、商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)、商品房買賣合同訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人...

  • 私募基金認購流程

    私募基金認購流程

    現在辦理私募基金管理人備案操作流程知乎辦理私募基金管理人備案操作流程知乎私募基金管理人應當在私募基金募集完畢後20個工作日內,通過私募基金登記備案系統進行備案,並根據私募基金的主要投資方向註明基金類別,如實填...

  • 車位認購可以退定金嗎

    車位認購可以退定金嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 認購合同可以退定金嗎

    認購合同可以退定金嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房屋買賣認購金購房款增值損失

    房屋買賣認購金購房款增值損失

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 分紅權與優先認購權指什麼

    分紅權與優先認購權指什麼

    《公司法》第三十四條規定,股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時,股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是,全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。...

  • 電影投資被騙,認購的電影份額可以退嗎?投資電影被騙報警有用嗎?

    電影投資被騙,認購的電影份額可以退嗎?投資電影被騙報警有用嗎?

    本文導語:中國的電影產業在近兩年高速發展。現在個人也能參與到電影投資的行列,電影產業逐步走進了大眾的視野,變得透明化。許多人都想加入電影紅利其中的一員,然而哪裏有利益哪裏就會不法之徒的騙局,此時一些非法的集資和...

  • 房屋買賣認購協議解除損失

    房屋買賣認購協議解除損失

    解除終止房屋買賣協議的方法有哪些結合審判實踐,商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種:1、協議解除;2、根本違約;3、遲延履行;4、法律規定的其他情形。具體言之,解釋對後三種事由明確列舉規定。根本違約:商...

  • 房屋認購協議定金什麼情況能退

    房屋認購協議定金什麼情況能退

    律師解答:延期交付、合同無效等。律師解析:1、延期交付房屋。與開發商約定了交房時間,卻一直沒有等到交房入住的通知。2、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全,開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商...

  • 房屋認購合同有效要件有哪些

    房屋認購合同有效要件有哪些

    房屋認購合同有效要件有哪些房屋認購合同有效要件:1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。2、合同當事人的意思表示真實。3、合同不違反法律或者社會公共利益。《民法典》第一百四十三條,具備下列條...

  • 被騙認購電影份額可以報警嗎,被騙後怎麼把電影投資款追回

    被騙認購電影份額可以報警嗎,被騙後怎麼把電影投資款追回

    電影投資騙局為了誘惑人們走進投資陷阱,施騙者也不斷升級騙術,除了繼續用高額收益作為誘餌外,還從頭到尾全部偽裝,不僅準備大量假資料,還不惜將施騙地點設置在影視公司辦公地周圍以博得人們的信任,導致一樁樁電影投資騙局不...

  • 房屋認購協議範本一

    房屋認購協議範本一

    房屋認購協議範本一甲方(出賣人)_____房地產開發有限公司聯繫電話:_____乙方(買受人)_____身份證件號:_____聯繫電話:_____甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:第一條預定房屋情況:乙方經過了...

  • 關於認購協議與定金的問題

    關於認購協議與定金的問題

    關於認購協議與定金的問題認購協議是廣泛存在於商品房銷售中的一種文書,與正式買賣合同的關係是預約合同與本約合同的關係,約定的是當事人為將來訂立本約合同而應履行的義務,只要當事人為締結本約進行了磋商,就履行了預約...

  • 房屋認購權轉讓合同書

    房屋認購權轉讓合同書

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 房屋認購合同書是否有法律效力

    房屋認購合同書是否有法律效力

    房屋認購合同書是否有法律效力視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的:(1)協議書當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力;(2)協議書當事人意思表示真實;(3)協議書不違反法律或者社會公共利益。法律依...

  • 賣房股東變更不承認認購合同應該怎麼辦?

    賣房股東變更不承認認購合同應該怎麼辦?

    一、賣房股東變更不承認認購合同應該怎麼辦?賣房股東變更不承認認購合同可以私底下和股東進行友好的協商,或者是向法院來進行訴訟。1、股權轉讓是公司法賦予股東的一項重要權利。股權轉讓分為股東之間的股權轉讓和股東...

  • 新三板股票認購協議

    新三板股票認購協議

    新三板股票是什麼新三板股票是指證券公司代辦股份轉讓系統中關村科技園區非上市股份有限公司股份報價轉讓,因為掛牌企業的有別於原代辦股份轉讓系統的企業的,所以被形象地稱為"新三板"股票。新三板的推出,不僅僅是支持...

  • 投資認購合同全是套路騙局,投資電影被騙怎麼要回損失

    投資認購合同全是套路騙局,投資電影被騙怎麼要回損失

    ▋文章前言:當下火熱的電影投資商機,同時讓不少表面打着電影投資旗號,實質卻在實施詐騙勾當,這些在電影市場頻繁出現的金融詐騙事件,不僅損害了相關投資者及影視公司的權益,更影響到電影市場的良性發展,成為行業頑疾。▋電影...

  • 怎麼區別認購和申購

    怎麼區別認購和申購

    怎麼區別認購和申購1、購買時間不同:基金認購是在基金成立前募集,申購是基金成立後購買;2、購買費用不同:因為要募集資金,基金認購的費用相比於申購來説較低;3、贖回時間不同:基金認購有封閉期,申購沒有封閉期;4、購買基金的單...

  • 簽了認購協議書交了定金想退怎麼辦

    簽了認購協議書交了定金想退怎麼辦

    簽了認購協議書交了定金想退怎麼辦定金是指當事人依照《民法典》(2021.1.1生效),約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定...