40萬的房子過户2萬夠嗎
税務訴訟2.98W
不夠的。按四十萬算,過户税費約為3.5萬元,具體如下:二手房税費約為報税價的8%。房產證過五年也不用交個人所得税及營業税,只需交契税1.5%,其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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