物流企業減半徵收土地税嗎?
一、物流企業減半徵收土地税嗎?
財政部、國家税務總局日前聯合發佈公告稱,為進一步促進物流業健康發展,自2020年1月1日起至2022年12月31日止,對物流企業自有或承租的大宗商品倉儲設施用地,減按所屬土地等級適用税額標準的50%計徵城鎮土地使用税。公告明確,物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接用於大宗商品倉儲的土地,不屬於公告規定的減税範圍,應按規定徵收城鎮土地使用税。公告印發之日前已繳納的應予減徵的税款,在納税人以後應繳税款中抵減或者予以退還。
二、土地税的現狀
對於中國土地税制的界定,中國土地税制的構成可分為主體和附屬兩部分,主體是針對土地及其附着物徵收的税,主要包括城鎮土地使用税、耕地佔用税、契税、房產税和土地增值税;附屬主要是包含在其他各類税種中主觀上雖沒有針對土地徵收,但客觀上起到了調節土地資源作用的税收。
除農業用地外,凡是中華人民共和國境內的土地,都屬於土地使用税的徵税範圍。土地使用税的納税人為在我國境內擁有土地使用税徵税範圍內的土地使用權的單位和個人。
三、土地税的依據税率
1、土地使用税以納税人實際佔用的應税土地面積為計税依據,依照規定的税額計算徵收。
2、土地使用税採用幅度定額税率。以每平方米為計税單位,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區及農村分別確定幅度差別税額。
四、土地税的減免範圍
根據税法規定,下列土地可以免徵土地使用税:國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;市政建設、廣場、綠化地帶等公共用地;直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地、交通、水利設施用地和其他用地。
根據財政部、國家税務總局聯合發佈的公告,在2020年1月1日起至2022年12月31日這段時間,物流企業自有或承租的大宗商品倉儲設施用地可以享受到土地税減免的福利。根據税法的規定,只有政府部門、名勝古蹟、生產用地、交通用地等對於國家的發展、文化的傳承有意義的用地在土地税的減免範圍內。
-
企業所得税計算公式是什麼樣的
企業一般都需要繳納一定的税費,包括增值税、企業所得説等等,而增值税屬於企業繳納的比較多的税的一種,相比較而言企業所得税繳納的就要稍微少一點了。這時候很多人會問企業所得税應該怎麼進行計算呢?下面給大家簡單介紹一下企業所得税計算公式是什麼樣的。應納税...
-
政府徵地補償是否交税?
政府徵地補償是否交税徵地補償款是不需要繳税的,政府徵收集體土地,公司獲得補償,不徵收“產權轉移書據”印花税。國家徵地補償具體有以下內容:根據我國現行法規,《國家税務總局關於印發〈營業税税目註釋〉的通知》國税發〔1993〕149號第八條第一項第二款規定,土地所...
-
税收法規定土地租賃應交税費有幾種
一、税收法規定土地租賃應交税費有幾種?土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料,主動到所在地地方税務機關辦理納税申報,並按照規定繳納增值税、房產税、教育費附加、印花税、個人所得税等。1、增值税:按不含税租賃收入依5%税率計徵;2、城建税:按營業税...
-
土地增值税清算管理規程是什麼
土地增值税清算管理規程第一章總則第一條為了加強土地增值税徵收管理,規範土地增值税清算工作,根據《中華人民共和國税收徵收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值税暫行條例》及其實施細則等規定,制定本規程(以下簡稱《規程》)。第二條《規程》適用於...