農村建房合同書
農村建房合同書
建築單位(個人)(以下簡稱甲方)
施工單位(個人)(以下簡稱乙方)
按照《民法典》和《建築法》的有關條列及規定,對路合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同遵照執行:
一、工程概況:
1.工程名稱:
2.工程地點
3.工程內容、範圍:完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準。
4.承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)
5.施工日期:
6.質量等級:優良
7.本工程總造價(清工費)按以下價格計算:①現澆部分按110元/㎡(不包括衞生間);②其他按75元/㎡;③具體建築面積以實際測量為準(除房屋建築正負零線以下(含零線)的建築面積)
二、甲方工作
1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建築材料,同時須保證乙方施工材料供應。
2.甲方如需對圖紙進行更改,須適當提前通知乙方。
三、乙方工作:
1.按施工現場和施工圖紙打求,做好施工。
2.乙方不得隨意更改施工圖紙。
3.乙方須地保證工程質量的前提下節約材料,砼砂漿需按規定配合比施工。
4.施工現場做好安全圍欄和文明施工。
5.工程項目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護,竣工驗收交付甲方後由甲方負責。
6.乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切後果,均由乙方負責賠償。
四、工期、驗收
1.施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外牆粉刷除外)
2.工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3.每層完工後須經過甲方指定的施工員驗收後才可進行下一層的施工。
五、工程款的支付和預付:
1.一層結構完工預付仟元,二至三層完工各預付仟元,結頂並蓋好瓦後付仟元,粉刷完工後付仟元,其餘工程款待房屋驗收後五個月內一次性付清剩餘款項。
2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格後方可支付。
3.款項決算按實際竣工圖進行調整。
六、其他:
1.施工期間,乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工,如在施工期間發生安全事故,由乙方承擔全部的責任和費用。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)
簽約日期:年月日
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