購房定金合同怎麼寫
購房定金合同怎麼寫
{子問題開始}購房定金合同內容
甲方:(賣方):_____________________________________________________
住所:_________________________________________郵編:______________
法定代表人:________________________聯繫電話:___________________
委託代理機構:_____________________________________________
住所:______________________________________郵編 :______________
法定代表人:___________________聯繫電話:______________________
乙方(預購方):_____________________________________________________
住所 :__________________________________________郵編:_____________
證件名稱:______________證號:______________聯繫電話 :______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:________________ ),並經_____________測繪機構實測,該房屋建築面積為___________平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元,乙方採取________________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同後,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方於______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式 份,甲乙雙方各持 份,_____________________________、___________________________各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年 月 日 年 月 日
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