房產過户出讓合同樣本
房產過户出讓合同樣本
甲方(轉讓方):身份證號碼:地址:手機:
乙方(受讓方):身份證號碼:地址:手機:
根據國家法律、法規有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:
第一條買賣房地產情況甲方擬將位於的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方(yifang)。方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解,願意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為:_平方米,土地使用權類型為,房屋建築面積為平方米,該房地產甲方於________年____月____日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為,房地產權共有(用)證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣)元整。乙方於________年____月____日前支付第一期房款(幣)元整。乙方於________年____月____日前支付第二期房款(幣)元整。最後一期付款(幣)元整,在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵,付款方式為現金。
第三條登記過户手續辦理本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時,甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
________年____月____日________年____月____日
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