福州購房合同範本
福州購房合同範本
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續,辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後,甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當於年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣__元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價,並賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,並辦理抵押手續。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
見證人:
年月日
-
拆遷補償協議上訴狀
拆遷補償協議上訴狀名稱:______________地址:_____________電話:_____________法定代表人:_________________姓名:_________________職務:_____________委託代理人:_________________姓名:______________性別:_____________年齡:_____________民族:_____________職務:_____...
-
2021最新借條範本通用版
2021最新借條範本通用版為_______________之故,今收到__________(身份證號:_______________)以__________出借的_______________(人民幣__________元整),借期_______________,月利率_____%(百分之_____),__________年_____月_____日到期時本息一併還清。如到期未還清,...
-
祕書部副部長申請書
祕書部副部長申請書尊敬的祕書長:您好!我是11級嵌入1班的xxx,現擔任系祕書處成員,在班內擔任團支書。借我係本次學生會調整之際,我申請系祕書處副祕書長一職,以便能更好的為我係同學服務,提高自己各方面的能力,雖然我很清楚,我的競爭對手都是精英,實力不可小覷,但我充分相...
-
兼職翻譯合同(一)
兼職翻譯合同(一)委託方:_________(以下簡稱甲方)服務方:_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本着發揮各自優勢、互惠互利、共同發展的原則,就翻譯合作的有關事項,經雙方友好協商,就半年度乙方為甲方提供翻譯和製作服務之事宜,現特訂立本協議。具體條款如下:第一條定義項目...