商品房買賣合同説明
商品房買賣合同説明
1、本合同文本為示範文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閲讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3、為體現合同雙方的自願原則,本合同文本中相關條款後都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容,以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。
6、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同(合同編號:_______________________)
合同雙方當事人:_______________________
出賣人:_______________________
註冊地址:_______________________
營業執照註冊號:_______________________
企業資質證書號:_______________________
法定代表人:_______________________
聯繫電話:_______________________
郵政編碼:_______________________
委託代理人:_______________________
地址:_______________________
郵政編碼:_______________________
聯繫電話:_______________________
委託代理機構:_______________________
註冊地址:_______________________
營業執照註冊號:_______________________
法定代表人:_______________________
聯繫電話:_______________________
郵政編碼:_______________________
買受人:_______________________
[本人][法定代表人]姓名:_______________________
國籍_______________________
[身份證][護照][營業執照註冊號]_______________________
地址:_______________________
郵政編碼:_______________________
聯繫電話:_______________________
[委託代理人]姓名:_______________________
國籍:_______________________
地址:_______________________
郵政編碼:_______________________
電話:_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批准文件號][劃撥土地使用權轉讓批准文件號]為_____.
該地塊土地面積為_____,規劃用途為_____,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月______日。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為[現房][預售商品房].預售商品房批准機關為___________,商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:
第___________[幢][座]___________[單元][層]___________號房。
該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建築層數地上___________層,地下___________層。
該商品房陽台是[封閉式][非封閉式].
該商品房[合同約定][產權登記]建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
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最高院商品房買賣合同範本合同雙方當事人:出賣人:____________________________________________________________註冊地址:__________________________________________________________營業執照註冊號:____________________________________________________企業...
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商品房預售合同書範本出售方(甲方)____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________購買方(乙方)____________________________________姓名:________性別:____出生:________年____月____日國籍:____________身份證號碼:____...
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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商品房購買合同示範文本(2021版)
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