只有房產證可以貸款嗎
不一定有房產證就可以向銀行貸款,還需要其他的條件。
住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
房產證抵押所需的其它證明,具體如下:
申請住房抵押貸款所需資料:
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的户口本。
4、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響)。
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
7、為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等。
-
公積金貸款審批需要多久放款
辦理住房公積金貸款一般需要22-25個工作日放款。住房公積金貸款流程:1、職工提供辦理材料;2、管理中心審核審批;3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;5、受委託銀行發放貸款。...
-
疫情貸款還款能暫停嗎
律師解析:疫情貸款還款能暫停。如新型肺炎感染者貸款擔保可延長一年,並且金融機構應優先考慮受新型肺炎或疫情影響的客户。國家出台舉措對於新冠肺炎住院或隔離的,疫情防控需要隔離的人員、參與疫情防控的工作人員和因疫情暫時失去收入來源的,金融機構應合理延遲還...
-
盜刷信用卡銀行賠償比例是怎麼規定的
一、盜刷信用卡銀行賠償比例是怎麼規定的?盜刷信用卡銀行賠償比例沒有明確的規定,信用卡盜刷涉及到盜用人、髮卡銀行、商家及持卡人四方主體,所以,我們可以根據髮卡銀行、商家及持卡人是否存在過錯及過錯的程度來判定各自應承擔的責任及賠償比例。1、盜用人:第一責...
-
私有房產證能在銀行貸款嗎
滿足條件就可以。貸銀行貸款需要的條件:(1)年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;(3)有良好的徵信;(4)貸款銀行要求的其他條件。法律依據:汽車貸款管理...