政府拆遷時有户口沒房子怎麼安置
一、拆遷時有户口沒房子怎麼安置?
有户口沒房子怎麼安置是由當地政府決定的,每個省份的規定都是不一樣的,有户口沒房子在拆遷的時候是不能享受金額補償的,但是可以享受安置費的補償。至於説怎麼安置,這是由當地的政府決定的。 為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋,應該對被拆遷的人進行補償,如果是由其他單位進行安置的,政府應該把安置費交給該單位。如果不需要安置的人,應該把安置費交給個人或者取得被安置人同意以後,把這部分安置費給被安置人用於交保證費用。
拆遷補償包括:
1、被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵;
2、如果拆遷房屋屬於集體土地上的房屋,主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關係層面來説,是土地徵收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。
二、被拆遷人享有以下權利:
① 除受限制的補償方式外,被拆遷人有選擇補償方式,依法獲取拆遷補償與安置的權利;
② 享有與拆遷人平等協商、對話、簽訂拆遷補倦安,協議的權利;
③ 享有對拆遷補償安裏政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監督權;
④ 對房屋丈量 、評估有異議時,有重新申請丈量 、複核的權利;
⑤ 在協商補償安置過程中,與拆遷人發生糾紛而達不成協議的,有申請裁決的權利;
⑥ 對裁決不服時,有提起行政訴訟的權利;
⑦ 認為強制拆遷,將使自己的合法權益遭受無法彌補的損失時.有申請執行部門暫緩強制拆遷的權利;
⑧ 對拆遷人拒不履行拆遷協議,侵犯自身合法權益時,有提起民事訴訟的權利。
三、被拆遷人必須履行以下義務:
① 在協議書或裁決書規定的搬遷期限內完成搬遷;
② 及時提供被拆遷房廈的權屬、批建手續、租賃合同、營業執照等有關資料;
③有配合公證機關、評偽機構、拆遷單位辦理證據保全、丈量 、評估的義務;
④ 對自己主張的事項負有舉證的責任。
只有拆遷時候有房子,政府部門相應的才會補償房子,只有户口,沒有房子的不能強行跟政府索要安置房。因為就算政府不拆遷,也沒有影響到當事人的合法住房權益。有户口沒房子的這種情況也很普遍,比如全體家庭成員的户口都已經分離出來了,但家裏面就一套房子,也不能因為拆遷一人跟國家要一套房子。
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