房屋贈與費用最新政策是什麼
房屋贈與時,首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同。然後,贈與人和受贈人要帶着這份贈合同和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。在這過程中主要涉及到了兩筆費用,具體如下:
(一)首先是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。
(二)其次就是辦理過程中的税費。主要有:契税,為房管局的評估價的3%;印花税,為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費,每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。
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遺囑中處分了配偶的財產是否有效
無效。《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》(自2021年1月1日起廢止)第三十八條規定:遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產,遺囑的這部分,應認定為無效。《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意...
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房產遺囑公證有效期是多久
房產遺囑公證,是否有有效期?有兩種情況:第一,該公證遺囑屬於繼承遺囑的,除非遺囑中有特別的約定,否則一直有效;第二,該公證遺囑屬於贈予遺囑的,有有效期,有效期為兩個月。對於第二種情況,我國《繼承法》第二十五條(自2021年1月1日起廢止)有明確規定:受遺贈人應當在知道受...
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沒領結婚證的配偶如何獲得遺產
(1)根據法律規定,只有辦理了登記的婚姻關係才能受到法律保護,即便是以夫妻名義共同生活,沒領結婚證也只能是同居關係,我國不承認事實婚姻的存在。即使是在1994年2月1日《婚姻登記管理條例》頒佈前締結的婚姻,也需要補辦婚姻登記,領取結婚證。(2)因為沒有領取結婚證,雙...
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過繼的孩子有繼承權嗎
我國法律中沒有過繼這種説法。相關的概念只有收養。如果符合收養法(自2021年1月1日起廢止)規定的收養條件並辦理了合法的收養手續,收養人和被收養人就形成了養父母子女關係,養子女同婚生子女一樣享有繼承權。如果沒有辦理收養手續,那麼最好立一份遺贈扶養協議,由過繼...