產權方在世配偶死亡如何賣房
必須先辦理繼承,不能直接出售的。需要去世一方的所有繼承人(配偶、父母、子女)一致同意才可以到產權部門變更產權,去世一方的房產份額需要經過繼承,繼承後房產就不夫妻共有,而是所有繼承人和原夫妻中剩餘的一方共同按份共有。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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什麼是家事代理權
家事代理權,是指夫妻因日常家庭事務與第三人為一定法律行為時相互代理的權利,即夫妻於日常家事處理方面互為代理人,互有代理權。法律依據:《民法典》第一百六十三條代理包括委託代理和法定代理。委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。法定代理人依照法律的規定...
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法定監護人順序是什麼
《中華人民共和國民法總則》(自2021年1月1日起廢止)第二十八條明確規定,無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近親屬;(四)其他願意擔任監護人的個人或者組織,但是須經被監護人住所地...
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離婚後沒有房能不能原址分户
律師解答:可以。律師解析:可以。1、離婚後可以在原址分户,但需要符合一定的條件。2、在原家庭户住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭户。3、如果公民因結婚、離婚、收養、認領、分户、並户、失蹤、尋回或者其他事由引起户口變動的時候,户主或者本人應當到户口...
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家暴和打人的區別是什麼
律師解析:《中華人民共和國反家庭暴力法》於2015年12月27日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議通過,2016年3月1日起施行。第二條規定,本法所稱家庭暴力,是指家庭成員之間以毆打、捆綁、殘害、限制人身自由以及經常性謾罵、恐嚇等方式實施的身體、精神...