農村宅基地過户給孩子
子女撫養律師解答5.84K
律師解析:需要滿足以下條件。
1、孩子屬於農村集體組織成員根據《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》規定,只有農村集體組織內部成員才能夠獲得宅基地的使用權益,所以父母如果想要將農村的房屋以及宅基地贈與孩子,則需要孩子的户口與父母的户口屬於統一農村集體組織成員,如果孩子屬於其他農村集體組織或者户口遷入到城市,則不能夠辦理過户手續。
2、滿足“一户一宅”條件近幾年在宅基地改革工作中,國家明確提出要嚴守農村“一户一宅”政策,而無論是在宅基地轉讓還是在宅基地的贈與的過程中,購買宅基地以及被贈與人都需要滿足“一户一宅”的條件,否則宅基地將不能夠過户,同時也不能夠進行宅基地的確權登記。
3、必須要簽訂贈與協議在進行農村房屋贈與時候,父母與孩子還必須要簽訂贈與協議,在簽訂好贈與協議之後,需要由贈與人和受贈人帶着這份協議進行公正,即找村委會以及鄉級部門蓋章,才能夠到宅基地管理部門辦理宅基地轉移登記手續。
對於將宅基地轉讓或者贈與孩子或者他人的農民朋友需要注意,尤為宅基地是農民朋友的固有權益,如果將宅基地轉讓或者贈與他人之後,就相當於放棄了宅基地的資格權,所以在贈與他人之後,根據《宅基地管理辦法》規定,將不能夠在申請宅基地修建房屋。法律依據:《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》規定只有農村集體組織內部成員才能夠獲得宅基地的使用權益,所以父母如果想要將農村的房屋以及宅基地贈與子女,則需要子女的户口與父母的户口屬於統一農村集體組織成員,如果子女屬於其他農村集體組織或者户口遷入到城市,則不能夠辦理過户手續。
1、孩子屬於農村集體組織成員根據《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》規定,只有農村集體組織內部成員才能夠獲得宅基地的使用權益,所以父母如果想要將農村的房屋以及宅基地贈與孩子,則需要孩子的户口與父母的户口屬於統一農村集體組織成員,如果孩子屬於其他農村集體組織或者户口遷入到城市,則不能夠辦理過户手續。
2、滿足“一户一宅”條件近幾年在宅基地改革工作中,國家明確提出要嚴守農村“一户一宅”政策,而無論是在宅基地轉讓還是在宅基地的贈與的過程中,購買宅基地以及被贈與人都需要滿足“一户一宅”的條件,否則宅基地將不能夠過户,同時也不能夠進行宅基地的確權登記。
3、必須要簽訂贈與協議在進行農村房屋贈與時候,父母與孩子還必須要簽訂贈與協議,在簽訂好贈與協議之後,需要由贈與人和受贈人帶着這份協議進行公正,即找村委會以及鄉級部門蓋章,才能夠到宅基地管理部門辦理宅基地轉移登記手續。
對於將宅基地轉讓或者贈與孩子或者他人的農民朋友需要注意,尤為宅基地是農民朋友的固有權益,如果將宅基地轉讓或者贈與他人之後,就相當於放棄了宅基地的資格權,所以在贈與他人之後,根據《宅基地管理辦法》規定,將不能夠在申請宅基地修建房屋。法律依據:《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》規定只有農村集體組織內部成員才能夠獲得宅基地的使用權益,所以父母如果想要將農村的房屋以及宅基地贈與子女,則需要子女的户口與父母的户口屬於統一農村集體組織成員,如果子女屬於其他農村集體組織或者户口遷入到城市,則不能夠辦理過户手續。
-
離婚的話孩子一般如何判?
律師解析:夫妻離婚孩子的監護人可以通過協商,達成撫養協議協商不成可以到法院提起訴訟。離婚後,不滿兩週歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩週歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利於未成年子女的原則判決。子女已滿...
-
獨生子女父母離婚雙方能領到錢嗎?
律師解析:1、父母離婚後可以領獨生子女費,但是不一定雙方都能領到,孩子跟誰一起生活誰就可以領取獨生子女費。2、獨生子女費是計劃生育政策自實施以來,中國對獨生子女實行獎勵政策,是國家對響應國家計劃生育政策的人給予的生活上的補貼,孩子歸誰應該就由誰去領取。法...
-
全職媽媽可以爭取撫養權嗎
律師解答:可以。律師解析:對於孩子撫養問題,法院判決都是從能否有利於孩子成長的角度出發。證明這些能力可以從經濟實力、生活環境、教育等父母出發。另外,兩週歲以內的子女一般隨母親生活。如果孩子年齡在兩週歲以內,雙方都爭取孩子撫養權,且達不成一致意見的,除非女...
-
孩子共同撫養撫養權在哪方
律師解答:歸雙方。律師解析:1、共同撫養孩子撫養權應該歸雙方。2、共同撫養就是輪流撫養;在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,法院可予准許。3、離婚後,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能...