以父母名義買房,離婚時,房產如何分割?
財產分割律師解答3.3W
律師解析:婚前父母為雙方購置房屋出資,該出資是對自己子女的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚房產的分割:
1、婚前或婚後取得房產證,登記在一方名下且付清房款,該房產是個人財產。
2、婚前支付房產首付,婚後雙方還貸,共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產。
3、婚前買房作婚房,登記在一方名下,是夫妻共同財產。
4、婚前父母為雙方購置房屋出資,該出資是對自己子女的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條
第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
1、婚前或婚後取得房產證,登記在一方名下且付清房款,該房產是個人財產。
2、婚前支付房產首付,婚後雙方還貸,共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產。
3、婚前買房作婚房,登記在一方名下,是夫妻共同財產。
4、婚前父母為雙方購置房屋出資,該出資是對自己子女的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條
第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
-
家庭老人財產分割法律規定是哪些
律師解析:家庭老人財產分割法律規定是有合法遺囑的按遺囑執行。沒有合法遺囑的按《民法典》繼承編規定的同一順序繼承人協商繼承。如果繼承人先老人死亡時,由他的第一順序繼承人繼承他的遺產,沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人全部放棄繼承權的,由去世老人的第二...
-
未婚能進行公證財產嗎
律師解析:可以。公證是對民事行為真實性、有效性進行的證明,公證是具有證據效力的,也可以有效解決不必要的糾紛,減少法院訴訟資源的佔用。因而未結婚的,是可以對財產進行公證的,未婚的可以做婚前財產公證,這樣在婚後可以保障當事人的利益,萬一婚後離婚的,減少因財產分割...
-
夫妻可以約定財產的所有權嗎
律師解析:夫妻可以約定財產的所有權的。根據相關法律規定,夫妻雙方以合同書形式約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,協議滿足意思表示真實、不違反法律規定、行為人具有完全民事行為能力等條件,即可...
-
家庭財產糾紛最好的處理辦法
律師解析:家庭財產糾紛的處理辦法:一般情況下,由家庭成員自行協商處理,若協商不成的,可以向法院起訴,請求予以判決。家產糾紛起訴流程:當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住...