房產證上的共有人是什麼意思
財產分割律師解答3W
律師解析:房產證上的共有人是指共同擁有房屋相關義務和權利的人。
房產共有人可以對房屋共同共有或者按份共有:
共同共有基於當事人的共同關係發生,產生於婚姻家庭領域及具有一定親屬關係的公民之間,如夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等;
按份共有基於當事人的意思發生,如合夥產生的共有、共同出資購房產生的共有等。法律依據:《民法典》第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條
按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
房產共有人可以對房屋共同共有或者按份共有:
共同共有基於當事人的共同關係發生,產生於婚姻家庭領域及具有一定親屬關係的公民之間,如夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等;
按份共有基於當事人的意思發生,如合夥產生的共有、共同出資購房產生的共有等。法律依據:《民法典》第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條
按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
-
父母不在兄弟房產糾紛應該怎麼處理
律師解析:父母有立遺囑的,依照遺囑分配遺產。父母沒有遺囑的,按照法定繼承方式來分配遺產。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。所以兄弟之間對父母遺留的房產正常的處理是平均分配。協商...
-
談戀愛債務糾紛怎麼處理?
律師解析:戀愛期間的經濟糾紛一般可以認定為一方給予一方的贈與。一般情況下,戀愛期間的財產贈與,一經交付即完成贈與,贈與人要求返還,法院一般不予支持。如果贈與的是車、房需要進行過户登記的,在沒有登記之前,可以撤銷贈與。若已經過户登記,那就很難要回來了。法律依...
-
離婚財產分割原則分別是什麼
律師解析:1、遵從約定,包括婚前財產約定和婚後財產約定。2、平均分配,即一般沒有財產特別約定時,夫妻共同財產各佔50%。3、兼顧弱者和婦女權益,存在弱者情形時,則在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜。4、離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽...
-
一方婚內出軌離婚財產怎麼判
律師解析:一方婚內出軌離婚財產的判法:若屬於普通的出軌行為,則離婚不影響財產分割,財產仍然按照個人財產不分割,共同財產協議分割,協議不成的,由法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若出軌達到重婚、與他人同居情形的,在判共同財產時...