目前勞務分包中存在哪些問題
轉包分包糾紛2.68W
目前勞務分包中主要存在以下問題:
1、合同主體不符合法定要求。
很多都是“包工頭”直接與施工企業簽訂勞務合同。一個工程項目,在開工領取施工許可證時,應當提供施工企業與具有勞務分包資質企業單位之間的勞務合同,但實際情況往往是勞務公司只是一個應付國家制度的擺設,僅是被掛靠的一個皮包公司,在現場實際施工的班組仍是由“包工頭”管理的,且這些班組人員與勞務公司之間根本沒有正規有效的用工合同。
2、合同中的價格條款中沒有單價分析表。
在我國很多地區一般都是按建築物的建築面積為計量單位約定一個價格,而沒有詳細的劃分挖土方是怎麼計量和計價,砌築中的普通磚是怎麼計價,砌塊是怎麼計價,澆築混凝土時的泵送混凝土是怎麼計價,利用垂直運輸工具和人工澆築是怎麼計價。
3、工人工資支付和完工結算問題。
在合同中,發包人對承包人確保支付農民工工資的保障缺少規定,對進度款的計量約定不明確;有的發包人在完工應該進行結算時,以沒有和建設單位結算、或還沒有通過竣工驗收、沒有核算好工程量等各種理由拖延支付,而勞務承包方因為沒有應急資金支付給工人就會導致工人集體性事件的發生。
法律規定:
《中華人民共和國建築法》第二十九條
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
1、合同主體不符合法定要求。
很多都是“包工頭”直接與施工企業簽訂勞務合同。一個工程項目,在開工領取施工許可證時,應當提供施工企業與具有勞務分包資質企業單位之間的勞務合同,但實際情況往往是勞務公司只是一個應付國家制度的擺設,僅是被掛靠的一個皮包公司,在現場實際施工的班組仍是由“包工頭”管理的,且這些班組人員與勞務公司之間根本沒有正規有效的用工合同。
2、合同中的價格條款中沒有單價分析表。
在我國很多地區一般都是按建築物的建築面積為計量單位約定一個價格,而沒有詳細的劃分挖土方是怎麼計量和計價,砌築中的普通磚是怎麼計價,砌塊是怎麼計價,澆築混凝土時的泵送混凝土是怎麼計價,利用垂直運輸工具和人工澆築是怎麼計價。
3、工人工資支付和完工結算問題。
在合同中,發包人對承包人確保支付農民工工資的保障缺少規定,對進度款的計量約定不明確;有的發包人在完工應該進行結算時,以沒有和建設單位結算、或還沒有通過竣工驗收、沒有核算好工程量等各種理由拖延支付,而勞務承包方因為沒有應急資金支付給工人就會導致工人集體性事件的發生。
法律規定:
《中華人民共和國建築法》第二十九條
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
-
建築承包合同怎麼寫呢
一、建築承包合同怎麼寫呢工程承包合同因為案涉工程比較複雜或者專業性較高,因此在簽訂工程承包合同時,為了維護自己的合法權益,應該聘請專業的法律工作者,對承包合同的所有條款進行詳細的研讀,並就有關事項進行詳細的約定,必要的時候可以聘請專業律師做全過程法律風...
-
建築企業違法分包的處罰標準是什麼
一、建築企業違法分包的處罰標準是什麼?(1)施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。(2)對於接受違法分包的施工單位,處1萬元以上3萬元以下的罰款。二、...
-
分包合同格式標準
分包合同要包含發包方、承包方以及第三人的身份信息,工程轉包的剩餘部分,金額,三方的權利義務等內容。需要注意的是,不要把承包和轉包混為一談,二者是有區別的。《最高院建設施工合同司法解釋》第十條建設工程施工合同解除後,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當...
-
清包工的含義是怎樣的?
一、清包工的含義清包也叫清包工或者包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分裝修户採用自己買材料、只包清工的裝修形式。簡單的説就是:清...