發包人工作與承包人工作條款應注意哪些
轉包分包糾紛2.4W
1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。
2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,並保證施工期間需要。約定三通的時間、地點和供應要求。如要求承包人自己從水源地(如附近的河中取水)或自己用柴油機發電解決施工用電,也應在專用條款內明確。
向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,保證數據真實,位置準確。提供工程地質和地下管線資料的時間。
發包人可以將部分工作委託承包方辦理,具體內容可以在專用條款內約定,其費用由發包人承擔。屬於合同約定的發包人義務,如果出現不按合同約定完成,導致工期延誤或給承包人造成損失時,發包人應賠償承包人的有關損失,延誤的工期相應順延。
開通施工場地與城鄉公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要交通幹道,保證施工期間的暢通,滿足施工運輸的需要。開通時間和應滿足的要求。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第三十四條
工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內,承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的委託,客觀、公正地執行監理任務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
《中華人民共和國建築法》第三十五條
工程監理單位不按照委託監理合同的約定履行監理義務,對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查,給建設單位造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,並保證施工期間需要。約定三通的時間、地點和供應要求。如要求承包人自己從水源地(如附近的河中取水)或自己用柴油機發電解決施工用電,也應在專用條款內明確。
向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,保證數據真實,位置準確。提供工程地質和地下管線資料的時間。
發包人可以將部分工作委託承包方辦理,具體內容可以在專用條款內約定,其費用由發包人承擔。屬於合同約定的發包人義務,如果出現不按合同約定完成,導致工期延誤或給承包人造成損失時,發包人應賠償承包人的有關損失,延誤的工期相應順延。
開通施工場地與城鄉公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要交通幹道,保證施工期間的暢通,滿足施工運輸的需要。開通時間和應滿足的要求。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第三十四條
工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內,承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的委託,客觀、公正地執行監理任務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
《中華人民共和國建築法》第三十五條
工程監理單位不按照委託監理合同的約定履行監理義務,對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查,給建設單位造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
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建築企業違法分包的處罰標準是什麼
一、建築企業違法分包的處罰標準是什麼?(1)施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。(2)對於接受違法分包的施工單位,處1萬元以上3萬元以下的罰款。二、...
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發包人要求承包人承擔修復費用怎麼處理
發包人如果沒有通知承包人或無正當理由拒絕由承包人修復,並另行委託他人修復的,承包人承擔的修復費用以由其自行修復所需的合理費用為限。對於在施工過程中被發現的施工質量問題,承包人需要自擔因該等補救措施造成的工期延誤及額外費用。由於工程進度款的支付通常...
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轉包工程差價是否支持
不支持,建築工程轉包違法,簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的...
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工程轉包個人是否合法
不合法。禁止將承包的工程進行轉包,轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得...