裝修工程違約責任
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解實例
裝修合同違約責任
1、私自拆改
裝修公司未經業主同意以任何理由拆改房屋的,都應該賠償給業主因此造成的全部損失。
2、工程質量不符協定
工程質量如果不符合合同所寫規定,業主有權要求裝修公司在合理的限制時間內無償修理或返工,並承擔工程逾期交付的賠償責任。
3、隱蔽項目未通過業主認可還繼續施工
沒有通過業主驗收認可的水電工程、地板/牆面/吊頂基層處理等隱蔽項目,裝修公司不應繼續施工,否則業主可以有權要求停工並令其賠償相應責任。
4、逾期未完工
裝修公司超過約定期限不能完成工程的話,裝修公司應按照逾期天數賠付違約金(具體數額看雙方事前協商),逾期若干天(事先協定)仍不能完工,業主可以要求終止合同並索賠。
5、拿偽劣材料以次充好
提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內空氣污染監測超出約定標準的,均由裝修公司賠償損失和負責治理。
-
違法分包合同無效能否解除
一、違法分包合同無效能否解除不能,因為合同無效的自始沒有法律約束力,當事人不需要按照合同約定履行義務。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條【...
-
民辦學校服務收入是否可以質押
一、民辦學校服務收入是否可以質押1、民辦學校服務收入不可以質押。2、一般意義上的學校是屬於事業單位性質的,不具有經營性,學校的任何財產都不屬於擔保的範圍。3、法律規定:《中華人民共和國民法典》第四百四十條債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:(一)...
-
違法分包可否認定為工傷,違法分包有哪幾種情形
一、違法分包可否認定為工傷可不可以認定工傷和違法分包無關,勞動者在工作過程中受傷或者患有職業病的,就是屬於工傷。《中華人民共和國工傷保險條例》第十四條職工有下列情形之一的,應當認定為工傷:(一)在工作時間和工作場所內,因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前...
-
工程已完工,如何補辦施工許可證
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、...