子女繼承宅基地的條件是什麼
一、子女繼承宅基地的條件是什麼
宅基地的所有權屬於集體所有。宅基地使用權不是遺產,故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權。但是根據《物權法》規定,宅基地上的房屋你可繼承。父母也不能以遺囑的方式處分宅基地,但可以將房產寫入遺囑。 因為現實情況是地隨房走,繼承了房屋而當然佔有了該房屋範圍之內的土地,這也不屬於使用權的繼承。今後如遇拆遷,只有房屋的補償,沒有宅基地相關費用的給付。
二、自留山、自留地是否可以繼承
根據《土地管理法》第六條規定:“城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。”根據法律規定,公民使用的宅基地,所有權屬於國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的,而只亨有使用權。農民經營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農民個人所有。農民去世後,這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。
另外,因為我國農民使用的自留地、自留山,農村集體經濟組織都是按家庭人口、勞動能力以農户為單位分配的,一般不作過多調整,以保持其穩定性。家庭個別成員死亡,並不妨礙農户其他成員對自留山、自留地的經營權和使用權。但並不是繼承,只是家庭共同生活人繼續經營和使用。
三、繼承順序
法定繼承的順序,就是法定繼承人繼承遺產的先後次序。被繼承人死亡後,並非所有的法定繼承人都可以同時繼承遺產,而是要按照法律所規定的先後順序,依法繼承。
根據我國《繼承法》第10條的規定,我國的法定繼承分為兩個順序:第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《繼承法》第12條規定,喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序的法定繼承人。
繼承開始後,由第一順序的繼承人繼承,第二順序的繼承人不能繼承。沒有第一順序的繼承人,或者第一順序的繼承人全部放棄繼承權或被剝奪繼承權的,第二順序的繼承人才能繼承遺產。
宅基地是歸集體所有,所以不要想着繼承, 即便已經立遺囑了,也是無效遺囑,因為宅基地不是遺產。在經濟條件允許的情況下,建議大家找律師來立遺囑,這樣可以規避很多問題,以免自己寫的遺囑到最後是無效遺囑。
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遺囑繼承生效要求具體有哪些
律師解析:遺囑繼承的有效要求具體如下:1、遺囑人在設立該遺囑的同事,應具有完全的民事行為能力;2、遺囑必須是遺囑的真實意思表示;3、遺囑的內容必須合法;4、遺囑的形式必須符合法律的規定;5、被繼承人死亡。包括生理死亡和宣告死亡;6、其他要求。法律依據:《中華人民共...
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保姆是否有權繼承老人的遺產?
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廣州繼承權糾紛委託律師收費標準?
律師解析:律師費用一般根據具體情況判斷:1、無財產爭議案件:根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取。2、涉及財產類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-6%計算;超過十萬不到一百萬...
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民法典規定法定繼承人該如何認定
律師解析:法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。父母,包括生父母、養父母和有扶養關係...