共同買房但是分手了房屋我想要但是如何處理
同居2.72W
律師解析:共同買房但是分手了,我又想要房屋的可以與其他共有人協商,可以協商的按照協議分割,不能協商的,應對該房產視為按份共有,即按之前的出資額進行房產的分割。
按份共有,是指共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。法律依據:《民法典》第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。
達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;
難以分割或者因分割會減損價值的,應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
按份共有,是指共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。法律依據:《民法典》第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。
達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;
難以分割或者因分割會減損價值的,應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
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