新婚姻法，適用情況是什麼？

一、新婚姻法 適用情況是什麼?

《中華人民共和國婚姻法》(以下簡稱《婚姻法》)第一條規定：“本法是婚姻家庭關係的基本準則”。據此，《婚姻法》的調整對象可概括為婚姻家庭關係，它既調整婚姻關係，又調整家庭關係。

一方面，婚姻關係因結婚而成立，因一方死亡或離婚而終止。所以，有關結婚的條件和程序、夫妻間的權利義務、關於離婚的處理原則、條件和程序以及離婚後相關子女撫養、財產分割和離婚損害賠償等問題都屬於婚姻法的調整範圍。

另一方面，家庭關係基於結婚、出生、法律擬製血親關係而發生，因離婚、死亡或解除擬製血親關係等原因而消滅。因此關於確認家庭成員之間的身份，家庭成員之間的權利義務關係及其產生、變更和終止等方面的法律事項，也都屬於婚姻法的調整範圍。

二、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，即使房子是婚後由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬於一方個人財產，離婚時不予分割。

四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是説父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。

五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚後共同還貸，離婚財產如何分割

《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對於夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚後夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬於購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

我國為了確保婚姻雙方的權益都不受到侵害，也是制定了婚姻法，那麼隨着社會的發展，婚姻法也做出了適當的修訂和改變，新婚姻法中就對離婚時的房產分割方面做出了重新的定義，如果雙方在辦理離婚手續時產生了糾紛，也是可以選擇通過法律訴訟等方式來解決糾紛。