回遷房屬於婚後財產嗎?

一、回遷房屬於婚後財產嗎?

如果被拆遷房屋為夫妻共同所有，回遷房算夫妻共同財產。如果被拆遷房屋的產權屬於一方所有的，不屬於共有財產。夫妻共同財產應當平分。也就是説，夫妻共同財產原則上應當平分，根據生產生活的實際需要和財產來源，具體待遇也可以不同。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有，其他應當歸共同所有的財產。

回遷房只不過是被拆遷房屋的變態。在拆遷中，被拆遷人選擇產權置換，拆遷人按照被拆遷房屋的評估價值給予產權置換，安置新的房屋，即回遷房。可見，回遷房是由原被拆遷房屋轉化而來的，在價值上二者也相等，因此，回遷房的產權歸屬不變，被拆遷房屋的產權是誰的，回遷房的產權就仍然是誰的。

二、夫妻共同財產有哪些特徵?

第一，夫妻共同財產所有權的主體，只能是具有婚姻關係的夫妻。無效婚姻、非法同居或通姦的男女不能作為其主體。

第二，夫妻共同財產所有權的取得時間，是婚姻關係存續期間。男女未辦結婚登記即以夫妻名義同居，被認定為事實婚姻的，從同居之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。戀愛或訂婚期間，不屬婚姻關係存續期間。夫妻分居或離婚判決未生效的期間，仍為婚姻關係存續期間。

第三，夫妻共同財產的來源，包括夫妻雙方或一方所得的財產，但特有財產和雙方另有約定的除外。所謂“所得”，是指對財產所有權的取得，而非對財產必須實際佔有。如果婚前已取得某財產所有權(如繼承已開始)，即使該財產在婚後才實際佔有(如婚後遺產才分割)，該財產仍不屬夫妻共同財產。相反，如婚後取得某財產權利，即使婚姻關係終止前未實際佔有，該財產也屬夫妻共同財產。

回遷房可以是婚後財產，夫妻共同財產是歸雙方共同所有的，所取得財產的時間需要在婚姻關係存續期內，在同居期間所獲得的財產，不屬於婚內共同財產，夫妻雙方在辦理離婚手續時，婚內共同財產需要均等分割，一人一半。