離婚可以買房可以按揭需要怎樣辦理
一、離婚可以買房可以按揭需要怎樣辦理
我國法律沒有規定離婚後多久可以買房的規定,離婚馬上就可以買;購房時需要帶離婚證、身份證、户口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚後能否馬上貸款買房,取決於銀行的相關規定:
通常情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求,只需將婚後的房產分割清楚,明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產,再買房應該算首套,具備買房資格。
但由於你是準備通過貸款買房,就需要看銀行的相關政策了。
目前,很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住“疑似假離婚買房”的漏洞,即銀行在審核時,對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人,儘管離婚後無房產在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標準發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以,建議直接諮詢所在地銀行,以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
二、辦理按揭貸款需要提供的資料
1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明;如果單身需提供單身證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
相關的當事人員在購買按揭住房時,應積極的按照我國的法律規定進行辦理,按照一定比例,不得少於這類房款的30%繳納相關的首付款,其餘的部分進行相應的按揭辦理,在每個月規定的日期前繳納相關的貸款。
-
一方出軌怎麼分割離婚財產
一、出軌怎麼分割離婚財產根據上文所説,首先確定丈夫的出軌行為是不是屬於法律規定的照顧無過錯方中的過錯行為。如果不是,那麼在財產分割上,則與普通的離婚財產分割沒有很大區別。如果是過錯責任中的重婚、與他人同居兩種行為的,則在財產分割時,法院會考慮出軌一方...
-
離婚後重新財產分割嗎
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。...
-
離婚協議書中財產分割如何分割?
離婚協議書中財產分割應當由雙方當事人協商來進行分割。法定夫妻共同財產,離婚時,應當可以按照雙方意願進行分割,若是無法協議分割,則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決。具體來説,夫妻共同財產的範圍包括:1、工資、獎金。工資”是指按照國家統...
-
結婚後一方的婚前房產拆遷款以及用拆遷賠償買的房是共同財產嗎
現在離婚很多時候都涉及到了房子的問題,對於離婚房子財產分割大家都清楚一下,但是還有一種大家肯定還不知道,就是婚前個人房子,婚後房子拆遷,離婚後是否是共同財產還不清楚,那下面小編給大家介紹一下吧!一人婚前財產婚後拆遷,買房登記在夫妻名下,房產為夫妻共同所有。...