商品房買賣合同何時能生效
根據我國的法律規定,商品房買賣合同只要具備書面形式、主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益則有效成立,應受法律保護,合同有效不代表產生物權效力。
【法律依據】《民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
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簽訂的合同生效時間怎麼算
律師解答:自成立時生效。律師解析:自成立時生效。如果是依法成立的合同,一般自成立時生效;但如果以批准等手續為生效要件的,則在手續辦理完成後,合同生效。合同並不是一簽定就生效的,一般簽訂合同後合同會成立,只有不以批准等手續為生效要件的,合同才會自簽定成立後生...
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有法律效力合同必須具備哪些要求呢
律師解析:合同的成立需要的要求主要有:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當事人,也可以是合同當事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關係的當事人,他們是實際享受合同權利並承擔合同義...
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涉外經濟合同成立的實質條件是什麼
律師解析:涉外經濟合同成立的實質條件是:1、存在雙方或多方訂約當事人;2、合同當事人就合同的主要條款達成合意;3、合同的成立應經過要約、承諾階段。4、書面形式需要當事人均簽名、蓋章或者按指印;在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受...
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新的合同簽完舊的合同還有效嗎
律師解析:無效。但如果新合同中約定,舊合同不作廢的,舊合同可以繼續發生法律效力。根據相關法律規定,當事人基於自願原則,依法訂立的合同,自成立時生效。合同是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見後,簽定的書面材料。法...