商品房買賣合同生效
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
開發商除商品房買賣合同外,還要求補籤買賣合同補充協議,協議中補充一條:
尊敬的求助人,您好,根據你向我諮詢的問題,合同當事人簽訂合同後,雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有在合同中約定解除合同的情形,也可以根據法律的規定解除合同。法律規定了解除合同的五種情形。這五種情形是在合同沒有辦法履行的情形下,辦案機關才會判決解除合同。這樣做的目的在於保護交易,促進商品流通。因此,當事人在不符合法律規定的情形下請求解除合同,這不能得到支持的。具體需要了解案件詳細情況才可能給你專業的意見-
上海市商品房出售合同
上海市商品房出售合同上海市房屋土地資源管理局制定上海市工商行政管理局監製二○○○年印製特別告知一、本合同文本是根據《上海市房地產轉讓辦法》制定的示範文本,印製的合同條款為提示性條款,供未經預售階段的商品房(現房)出售時當事人雙方約定採用。二、購房是...
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商品房買賣合同的主體
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限價商品房轉讓協議書
限價商品房轉讓協議書甲方(賣方):地址:乙方(買方):地址:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協議:第一條甲方用地依據及商品房座...
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內銷商品房買賣協議
內銷商品房買賣協議賣方(以下簡稱甲方):_________買方(以下簡稱乙方):_________第一條_________房屋,房屋用途_________,建築面積為_________平方米(含共有共用面積,房屋狀況詳見附件),土地使用面積_________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產權過户之日起...