公民之間的裝修合同怎麼簽訂?
一、裝修合同怎麼簽訂?
裝修合同應該按照雙方協商的內容簽訂,裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。為了保證家裝質量,訂立裝修合同的時候,發包方應當根據實際情況對工程概況、違約責任、爭議管轄地等約定清楚。
首先,在工程價款方面,要根據每段工程的完成進度進行金額支付的約定,並約定將工程款的一小部分作為質保金,在竣工驗收合格之日起兩年返還。
其次,在材料供應方面,合同中要註明適用的裝修材料的品牌、型號及規格等。除了主要材料,輔助材料細節也應列出明細表格,確保工程整體質量、合理安排費用。
最後,合同中有關保修的條款也是必不可少的。如果屬於施工或者材料的問題,裝修公司應當承擔全部責任。如果屬於用户使用不當,雙方可以協商處理。
在簽訂裝修合同的時候,還應明確具體違約責任,約定因承包方原因、發包方原因導致逾期竣工或者中途停工所產生的違約金數額。
二、合同糾紛怎麼處理
1、和解。很好理解,和解是指雙方當事人自行協商,無須司法機關的介入。但由於和解協議缺乏強制執行力,有些人可能會出爾反爾,延誤了糾紛的有效解決。
2、調解。調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中,就合同爭議進行調解處理。常見的居中機構有社區、街道辦事處、以及人民調解委員會等。調解的效率較高,是一種不錯的權利救濟手段。
3、仲裁。仲裁指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以後達成的仲裁協議,將爭議提交法定的仲裁機構,由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中裁判,依法做出裁決的方式。生效的仲裁裁決書可以申請法院強制執行。
4、訴訟。訴訟是解決合同爭議的最後方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律,依法做出裁判,藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。
在我們的現實生活中,簽訂合同是非常的重要的,不管是簽訂哪一種類型的合同,肯定是需要明確一下職責劃分的,比如説裝修合同,需要明確裝修的具體範圍,以及裝修用料,還有就是裝修費用的計算等等,也可以對違約責任進行約定。
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