購房合同如何更名
1、預售登記前
在這個階段,購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的,相對來説手續並沒有很複雜。
首先,購房者應先與開發商進行協商,通常情況下,開發商都是會同意更改的。
如果該商品房未竣工驗收,需前往有關單位開具未竣工檢查報告,並由開發商提交合同更名的原因,較後支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收,則無法進行更名,但可等產權證辦理出來後再以贈予的形式更名。
2、預售登記後
如果新增買受人與購房者具有直系親屬關係,可在預售合同上更名,辦理時應出具經公證的親屬關係證明。其他不具親屬關係的,應按預售轉讓程序辦理,即由原買受人提出申請,撤銷合同備案後重新簽訂購房合同。
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