購房合同備案後想更名怎麼辦
購房合同備案後更名的方法:
1、購房者擬寫合同備案註銷、更名申請書,詳細説明合同備案註銷或者更名的理由;
2、購房者向開發企業提交合同備案註銷、更名申請,由開發企業簽寫意見並蓋章同意;
3、購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、商品房買賣合同以及其他有關證明材料,向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實,符合合同備案註銷、更名條件的,出具初審意見,報市房地產登記發證中心審批後,辦理商品房合同備案註銷、更名手續;
4、商品房合同備案註銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心辦理時予以加蓋作廢及更名修改專用章,並將有關證明材料存檔備案。
法律依據:
《民法典》第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
-
合同法52條規定是什麼
我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第52條規定:“有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。...
-
倒籤合同必備條款有哪些
合同倒籤是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經開始實際履行合同項目合作,而在合同履行過程中或在合同履行完畢後補籤合同的現象。合同倒籤存在一定的法律風險。對於合同簽訂前的履行過程,由於存在較大的不確定因素,雙方的權利義務不明確、法律責任界定不清,容易產生...
-
居間協議是什麼意思
居間協議是是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立...
-
公租房合同期內怎麼退租
公租房合同期內退租如下:承租人騰空住房,並向市租賃中心提出退房申請;市租賃中心現場驗房,房屋如有屬於承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形,承租人需承擔維修或賠償責任,驗房後承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據、退房交驗單、銷户清單到市...