合夥人其中一個租房合同丟了怎麼辦?
1、如果房屋租賃合同在備案機關備案了
備案機關有相關的記錄,帶上身份信息直接去備案機關查閲即可。
2、如果其他合夥人手裏有租房合同
這種情況就很好辦了,租房合同都是一樣了,以其他合夥人手裏的租房合同為準即可。
3、如果是在中介租的房子
若是與中介公司簽訂的租房合同丟失,直接找中介公司複印即可。正規中介方都會永久性的將一份三式的合同將首頁留底的,讓簽約的公司出具一份複印件或者當事人和業主去到中介公司三方協商。
4、如果是租房東的房子。
租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。
(1)如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了:如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關係存在的最強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關係的存在。
(2)如果房東不承認租賃關係存在,拒絕退還押金,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要有其他的證據,證明租賃關係的存在,證明房東有違約行為。
這種情況最好不要告訴房東合同丟失的事實,可以説合同有錯誤要核對,拿房東的那份看看,然後找個機會複印一下。或者準備好錄音工具和要錄音的內容,和房東談話時圍繞租房押金數額等錄下來,若是過後房東以合同丟失為由不認賬可以當做證據。
看了上述內容,大家知道了合夥人其中一個租房合同丟了怎麼辦了。具體怎麼辦也要看實際情況是什麼樣的,一般也就是上述的四個情景。其實多數人還是很友好的,如果碰到好房東,就很好解決,而要是房東想佔便宜,還是準備好證據然後走法律程序吧。更多相關知識您可以諮詢本站三亞律師。
-
外商投資合夥企業登記申請書需要注意什麼?
在當今社會中,不缺乏公司與公司、公司與外企之間的合作,這樣不僅促進雙方的共同發展,同時也是為了獲得更多的利益。但是在與外企投資商合作時,我們就需要注意一些細節,下面就由小編為大家詳細講解有關外商投資合夥企業登記申請書需要注意什麼細節。一、外商投資合夥...
-
私募基金有限合夥人條件,有限合夥企業設立的條件有哪些
隨着社會的發展,温飽問題早就解決了,人們手中的閒錢越來越多,於是人們開始把眼光投向理財投資,購買房地產、股票、基金成為了人們最常見的理財方式。基金分為公募基金和私募基金,那麼私募基金有限合夥人條件有哪些呢?以及有限合夥企業設立的條件有哪些呢?本站為你解...
-
合夥企業未登記解散如何辦理
一、合夥企業未登記解散如何辦理按《合夥企業法》規定,合夥企業解散後應當進行清算,並通知和公告債權人,清算人由全體合夥人擔任;未能由全體合夥人擔任清算人的,經全體合夥人過半數同意,可以自合夥企業解散後十五日內指定一名或者數名合夥人,或者委託第三人,擔任清算...
-
在公司合併時,債權人權利有哪些
1、知悉權:即公司應當自作出合併決議之日起10日內通知債權人,並在30日內在報紙上至少公告3次。2、清償或擔保的請求權:債權人自接到通知書之日起30日內,未接到通知書的自第一次公告之日起90日內,有權要求公司清償債務或者提供相應的擔保。3、權利損害的救濟請求權。...