股權交易方式轉讓房產的合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
土地使用權轉讓有哪幾種交易方式
土地使用權交易可採用下列方式:
1、掛牌交易,即在一定期限內將土地交易條件(含最低交易價)在土地交易機構進行公告,並接受交易申請的行為。
2、拍賣,即通過發佈拍賣公告,由競買人在指定時間、地點進行公開競價,由出價最高者獲得土地使用權的行為。
3、招標,即通過發佈招標公告,進行公開招標,由投標人進行投標,經評標後確定中標人的行為。
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小股東是否有權拒絕大股東決策
律師解析:有權拒絕,但是小股東比例必須多於大股東的比例才可以。一般大股東因其佔有的股份比例較多,在決策的時候佔主導權,但這並不代表小股東沒有發言權。當小股東集體所佔的股份比例超過大股東時,就可以召集會議,做出決策,原則上是少數服從多數。法律依據:《公司法》...
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股權回購價格怎麼確定
律師解析:可以由股東和公司協商確定價格。或者讓法院指定一家法定資質的資產評估機構評估目標公司在股東退股之時的淨資產,根據淨資產與股東的持股比例,計算出股東股權的轉讓價格。法律依據:《公司法》第七十四條有下列情形之一的,對股東會該項決議投反對票的股東可...
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公司變更股東與法人公司章程怎麼修改
律師解析:公司章程僅規定法人代表是由董事長還是經理擔任,一般不規定具體人名。因此董事長或經理人變了,自然法人代表變更。故章程無需變更。如果公司是有限責任公司,新股東是基於是股權轉讓入股,不僅需要簽署相應的協議,而且需要全體股東過半數同意。協議簽署後需修...
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技術入股工商怎麼註冊
律師解析:技術入股工商註冊流程:1、核名。2、工商網絡上交資料,將公司的名稱、經營範圍、出資者狀況、註冊登記地情況、資本比例等在工商網上提交。3、獲取企業營業執照,工商網站申報材料審核後,就能現場取得執照。4、刻公司印章。5、去銀行開設企業對公賬户。6、到...