建築工程項目開工應具備的條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:
在文件審批方面需要的開工條件:
1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;
2)合同或協議已經簽定(雖然建築法中未明確規定,但是辦理開工許可證時必須具備合同文件);
3)建築工程施工許可證已經辦理、領取(有建設單位辦理,施工單位配合);
4)三材指標或實物已經落實;
5)施工組織設計(或施工方案)已經編制,並經批准;
6)施工圖預算已經編制和審定,施工資金準備完善;
工作場地、設施方面的開工條件:
1)臨時設施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;
2)塔吊、模板、鋼筋加工機器等設備基本上已備齊;
3)工程定位測量已具備條件;
5)其他:材料、成品、半成品和工藝設備等能滿足連續施工要求。
臨時設施能滿足施工和生活的需要;施工機械經過檢修能保證正常運轉;勞動力已調集能滿足施工需要,安全消防設備已經備齊等。
法律依據《建築法》。
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房子質量檢驗部門是什麼單位
律師解析:對房子進行質量檢測,應該歸屬於當地的住房建設局或者房管局等部門。對房子質量進行鑑定的流程:單方或與房地產開發商共同向鑑定機構或房子質量監督站提出鑑定申請,配合鑑定機構進行鑑定,由鑑定機構出具鑑定結論。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買...
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工程質量問題處理方法有哪些
工程有質量問題的解決辦法有:一是,因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。二是,發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:(一)提供的設計有缺陷;(二)提供或者指定購買的建築...
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工程交工驗收的條件
律師解析:工程驗收是指在工程竣工之後,根據相關行業標準,對工程建設質量和成果進行評定的過程。工程交工驗收應具備的條件:1.工程已按施工合同和設計文件的要求建成,具有獨立使用價值;2.按相關要求編制完成竣工文件;3.設計、施工、監理等單位已準備好總結報告材料。法...
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建築質量出現問題怎麼處理
律師解析:建築質量問題的處理:1、工程質量事故發生後,總監理工程師應簽發《工程暫停令》;2、施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因,並提交質量事故調查報告;3、項目監理機構應及時向建設單位提交質量事故書面報告,並應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔...