建築裝飾裝修工程施工合同範本最新整理版
建築裝飾裝修工程施工合同範本最新整理版
合同編號:_______________
______年___月___日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包方式:
4、工程面積:
5、工程期限:
本工程自______年______月______日開工,於______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款:本合同工程造價為(人民幣):____________;
金額大寫:___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則,本着優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法説膽,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
由於甲方確認的圖紙或做法説明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方採購的材料,經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料,乙方使用後,如甲方提出更換或提高標準,甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款採用固定價格,按項目報價執行。
2、本合同生效後,甲方分_____次,按下面約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清;
(1)工地開工前付_____元。
(2)工程進行一半時付_____元。
(3)工程結束付_____元。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同範本約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、在1、條件下,本工程合同範本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
5、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工後,工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由於甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴,以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話:________________。
7、乙方自檢合格後,應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收,由甲方簽字確認後方可進行下一道工序,甲方若不能按約定日期參加驗收,可書面委託第三人進行驗收確認,且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收,延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢後,乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收,若甲方無正當理由逾期不參加驗收,視為驗收合格。竣工驗收合格後,乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時,可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔,乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。
竣工驗收合格後,雙方辦理移交手續,簽署保修單,提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續,甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時,經雙方協商一致,簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“(作為竣工驗收單附件)後,甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範,導致發生安全或火災事故,甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範,導致發生安全或火災事故,乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起,乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準),保修範圍:乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題,及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,導致質量問題的則不在保修範疇之內。
第十條、違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同範本在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的,本合同範本在執行中發生的爭議由合同範本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽章):
委託代理人:
聯繫電話:
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯繫電話:
_______年____月____日
附件:
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書(經甲乙方共同簽字確認)共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他:本合同共_____頁
(附件)
{子問題開始}____________________________{子問題開始}工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計説明(包括備註)
1
2
3
4
5
6
發包方(簽字)____________
________年____月____日
承包方(簽字)____________
________年____月____日
(附件)
{子問題開始}____________{子問題開始}方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位:________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方(簽字)____________
________年____月____日
承包方(簽字)____________
________年____月____日
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