房屋臨時轉租違約金支付
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
承租人違約轉租他人店面需要承擔違約金嗎
需要承擔;根據我國法律規定,房屋轉租可分為合法轉租和非法轉租。合法轉租,是指承租人徵得出租人的同意,將房屋轉租給第三人。在合法轉租的情況下,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,不因轉租而受影響,他們之間仍發生原來的權利義務關係。非法轉租,是指承租人未徵得出租人的同意,擅自將房屋轉租給第三人。在非法轉租的情況下,承租人的行為構成違約,出租人有權解除合同,並有權要求承租人承擔違約責任。
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轉租合同有法律效力嗎?
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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轉租房屋租金收入增值税税率
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轉租合同無效後果
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房屋租賃在轉租
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