商鋪契税啥時候交
契税3.02W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
同學要買房了,那買房子的契税啥時候交呢
現在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題(五證全,主要看預售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,現在一般是機打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契税得是在備案日期(合同第15頁的日期)後90日內交納,過期要收日的萬分之五的違約金。
因為將來產權證由銀行幫你代辦,契税是辦產權的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產權用。
沒事,契税交沒問題,但正常開發商應該讓你同時交維修基金啊~~ 以上就是對買房子的契税啥時候交的解答,希望對您有幫助
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契税名詞解釋
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