商品房房產證如何辦理流程
房產證1.28W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
商品房辦理房產證流程
關於商品房辦理房產證流程,首先應該由開發商辦理房屋初始登記,取得產權證書。2、購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款發票、契税票、登記申請書、購房合同以及開發商提供的產權證書複印件到當地房屋登記機關申請房屋產權轉移登記,並申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。3、經房屋登記機關審核後,在登記簿予以記載,隨後,頒發產權證書。(不要忘了繳納相關費用)申請房屋登記的程序(房屋登記辦法) 辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)記載於登記簿;(五)發證。 登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。-
房產證一直不下來怎麼辦
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怎樣開無房產證明材料
在我國,房屋的取得方式有多種,主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然,對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行,因為這屬於不動產,按照我國法律中的規定,就要求辦理了不動產的登記之後,才能在法律上取得...
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如果離婚房產證怎麼辦理嗎
擺脱了以前的封建思想後,人們對婚姻的看法逐漸提高,此時離婚率也隨之增高,而在離婚的同時最大的爭議就是共同財產和子女撫養權,如果夫妻雙方擁有房產也會劃分分割範圍,那麼如果離婚房產證怎麼辦理嗎?我們通過下文來了解一下。一、如果離婚房產證怎麼辦理手續?(一)訴...
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他項權證辦理後不動產證誰持有?
一、他項權證辦理後不動產證誰持有?當事人持有。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人...