購房合同沒有房產證能辦理房產證嗎?
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精選律師 · 講解實例
沒有房產證購房合同嗎
辦理產權證的流程如下:開發商帶上資料,購房合同、買受人的身份證、户口本、婚姻證明、購房合同、開發商的介紹信。
帶上如上的資料到房管局繳税窗口繳納契税和維修基金
然後在帶上契税發票和維修基金髮票
到房管局辦證窗口提供如上資料
當天就可以辦理好了這種沒有房產證的交易後(轉讓),可以和開發商協商,更變購房合同名字,如果通過開發商將合同更變了名字,就很容易了,因為房管局辦理房產證是通過購房合同上名辦理。
如果沒有通過開發商更變合同名字,就需要等房產證辦理下來後,才能過户了。這就需要繳納過户的税費了,不划算的。以上就是對沒有房產證購房合同嗎的解答,希望對您有幫助
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