業主如何主張權利
物業糾紛1.34W
1、業主作為利害關係人,有權要求查看物業聯繫開發商的記錄,以證明物業盡到其合理的義務。
2、對於漏水造成的損失,應當由有維修、保管義務人承擔。
3、如果業主懷疑是房屋質量問題造成,可以向有關部門申請鑑定,依據鑑定結論由責任人賠償。
《物業管理條例》第六條
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物業違約合同設立有關係嗎?
一、物業違約合同設立有關係嗎?1、物業違約和合同設立有關係,主要是因為在合同當中是可以約定具體違約情形以及需要支付的違約金的。物業費是否收取違約金可以由雙方當事人自有個確定是否需要寫到合同當中。違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預...
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房產税和物業税的區別是什麼
律師解析:房產税和物業税區別在於:1、房產税只對經營性用房和出租房徵收,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據。2、物業税則不同,是一種財產税,以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課税前提、以財產的價值為計税依據,不僅僅對房產而且對房產地產都要徵收,也不會扣...
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北京房屋質量糾紛律師費怎麼計算?
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鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦
一、鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦1,向物業反映投訴,要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2,物業不作為的話,向居委,街道,甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3,向地區城建,城管和市政12345熱線反映,要求處理。並可以通知媒體跟進。其實,小區違建...