小區內滑倒受傷物業未承擔賠償責任怎麼辦
在我國,根據《物業管理條例》中的相關規定,如果是相關的物業服務企業沒有達到和業主所簽訂的物業服務合同上面的相關約定,因為物業管理上面的缺失,而導致了業主的人身安全或者是財物受到侵害的,在這種情況下,相關的物業服務企業要承擔一定的法律責任。
在物業管理公司和業主所簽訂的物業服務合同當中,一般都會規定有給業主提供安全保障的條例,既然在物業服務合同當中提到了相關的保障條例,那麼相關的物業管理公司就應該按照保障條例來做出相關的保障措施,通過保障措施來保護物業管理公司的管轄範圍之內的業主以及家人的人身安全和財產安全。如果物業管理公司的保障措施做的不到位,也就證明物業管理公司在保證業主安全這方面存在相當大的漏洞,在沒有及時進行彌補的情況下,最終導致業主的人身安全和財產安全受到了損失,那麼在法律上面就會認定為物業管理公司沒有盡到安全保護業主的法律責任,對於人身安全和財產安全受到損失的業主,物業管理公司要賠償相應的損失。
但是對於在小區裏面發生受傷的情形,並不是説只要是在小區裏面受了傷,物業管理公司就要做出賠償,這個是要分具體情況而定的。舉個例子來説,如果在小區裏面,因為路面積水而相關的物業管理公司沒有做出相應的警示或者提醒,也沒有及時的對積水進行處理,最終導致小區裏面的業主因為積水而摔傷,這樣的情況下,物業管理公司就要進行賠償。但是對於另外不是因為物業管理公司的管理缺陷而導致的受傷情況,例如,業主的小孩因為在小區裏面打鬧而摔傷,並且摔傷的原因不是因為物業管理公司的管理缺失,這樣的情況下依照法律,物業管理公司是不會承擔賠償責任的。
所以説對於在小區內滑倒受傷的情況,如果確定是因為物業管理公司的管理缺失而導致當事人受傷,那麼物業管理公司就要對當事人進行相應的賠償,當事人可以依據我國的《物業管理條例》中的相關規定,要求物業管理公司就當事人造成的損害作出相應的賠償,如果物業管理公司不進行賠償,那麼當事人就可以直接向法院提起訴訟。
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