出租房門鎖壞了換鎖費用誰付?
房屋租賃2.89W
律師解析:租房換鎖費用一般由承租人承擔,租房後承租人自願換鎖或損壞門鎖需要更換的,費用自行承擔;承租人應當在徵得房東同意後換鎖,同時保留原有鎖芯,租期結束後向房東移交有關鑰匙;租房合同中約定門鎖更換維修費用由房東承擔的可以找合同約定履行。
在租賃物出現不符合約定的使用狀態時,出租人須對該租賃物進行修理和維護,由承租人過錯造成的門鎖損壞或雙方約定由承租人負責檢查和維修的,維修責任和換鎖費用由承租人負擔。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。法律依據:《民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
在租賃物出現不符合約定的使用狀態時,出租人須對該租賃物進行修理和維護,由承租人過錯造成的門鎖損壞或雙方約定由承租人負責檢查和維修的,維修責任和換鎖費用由承租人負擔。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。法律依據:《民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
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人死了租房合同該咋辦
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房屋租賃合同成立生效的能件是什麼
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碰到拖欠租金的租客怎麼處理?
律師解析:租客拖欠租金處理方式如下:1、出租人催繳房租,租賃雙方協商解決,應該和承租人講明拖欠租金的責任;2、協商不成的,可以通過居委會或派出所進行調解;3、調解不成的,可以向人民法院起訴,由法院進行調解,或作出相應的判決。出租人可以通過書面催繳房租,並保留證據,以...
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提前解除租賃合同應該注意什麼問題
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