買的房子出現質量問題找哪個部門
買的房子出現質量問題找質檢站。
看房屋質量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決,並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致,可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法令若干問題的解釋》第十三條
因房子質量問題嚴峻影響正常寓居運用,買受人懇求解除合同和補償丟失的,應予支撐。交付運用的房子存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承當修正職責;出賣人回絕修正或許在合理期限內延遲修正的,買受人能夠自行或許託付他人修正。修正費用及修正期間形成的其他丟失由出賣人承當。
-
買房交定金合同怎樣寫
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》買房交定金合同寫法如下:1、應包括買賣雙方基本信息。2、交代.房屋基本信息和配套信息情況。3、約定房屋價格。4、明確各種費用的交付分配。5、明確籤正式合同以及交房的日期。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六...
-
房屋買賣包括哪些流程
律師解析:房屋買賣包括以下流程:簽訂房屋買賣合同;攜帶身份證、户口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請;備案網籤辦理核税繳税手續;出具税務收據,遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單;到交易中心領取房產證、確認信息,領取過户回執。法...
-
因房價上漲開發商不想交房怎麼解決
律師解析:因房價上漲而不想交房的,開發商的行為是屬於合同違約,如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房...
-
房屋建築面積有誤差的如何處理?
購房的面積在簽訂購房合同的時候就會有建築的面積,可是因為在實際中的各種原因造成房屋的實際面積和合同中寫明的面積存在差異,這是一種正常的現象,如果户主發現存在誤差,及時的找開發商解決就好了。如果户主遇到面積差異的問題可以按照下面的方法去解決這一問題:如...