賣100萬的房子交多少税
需要根據房子面積確定。
1、交易服務費:建築面積(平方米)乘以3元;
2、交易印花税:成交價或評估價(高者)乘以0. 05%;
3、土地出讓金: 成交價或評估價(高者)乘以1%;
4、個人所得税:成交價或評估價(高者)乘以1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵)等。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》第六條
房地產税依下列標準及税率,分別計徵:
一,房產税依標準房價按年計徵,税率為百分之一。
二,地產税依標準地價按年計徵,税率為百分之一點五。
三,標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合併按年計徵,税率為百分之一點五。
四,標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計徵,税率為百分之十五。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》
第六條 房地產税依下列標準及税率,分別計徵:
一,房產税依標準房價按年計徵,税率為百分之一。
二,地產税依標準地價按年計徵,税率為百分之一點五。
三,標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合併按年計徵,税率為百分之一點五。
四,標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計徵,税率為百分之十五。
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