房屋租賃合同書怎麼寫
房屋租賃律師解答5.6K
房屋租賃合同應該寫明租賃各方的個人情況,並寫明租賃房屋的具體情況以及房屋內部含有的設施,為了確保合同雙方的合法權益,對於租金的支付方式和手段應該有明確的約定,一般建議當事人雙方採用銀行轉賬的方式,直接將租金匯入出租房賬户,並寫明用途,合同雙方在簽訂房屋租賃合同時,應該詳細查驗房屋情況,並做好交接手續。
《民法典》第八條,民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎
房屋租賃糾紛屬於民事糾紛,派出所一般不予處理。建議雙方就房屋租賃糾紛進行協商,協商不成的,可以通過向人民法院提起訴訟維護自己的權益。但是如果在協商過程中出現爭執、打架鬥毆、毀壞財物等行為,矛盾升級為治安事件或刑事案件,派出所是會處理的,建議及時報警。房...
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房東提前解約要賠償麼
如果是因為房東的原因導致合同提前解除是要賠償承租人的損失的。當事人約定違約金的按違約金收取,當事人約定定金的按定金收取,當事人既約定違約金,又約定定金的,承租人可以選擇適用違約金或者定金條款。如果約定的違約金低於造成的損失的,承租人可以請求人民法院或...
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房東租房違約怎麼處理
房屋租賃合同履行期間,房東違約,租户可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。合同法(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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承租人是否可以將租賃門面出租給第三人
視具體情況而定。如果承租人經出租人同意的,那麼可以將租賃門面出租給第三人。租賃合同中已經約定可以轉租、或出租人同意轉租的,承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願,轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建,不得拖欠租金,不得超過剩餘租賃期限。法...