網籤購房合同是什麼意思
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網籤購房合同是什麼意思
大家購買商品房都需要網籤購房合同,但是很多人還是不瞭解什麼是網籤,什麼是網籤購房合同?下面由我為大家解答。在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,用户可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣",籤合同後可以撤銷。
簡單説,按現行規定,在簽訂房屋買賣合同後、房屋過户前,必須先在房管部門的交易系統中進行網上籤約,沒進行網籤是不能辦理過户手續的。進行網籤實際上是房產交易在房管部門進行網上備案的一個過程。
網籤使房地產交易更加透明化,網籤後買賣雙方都可以在網上的交易系統中查詢到自己的交易情況,第三方也可以瞭解該房是否正在交易、出售。
法律依據:
《商品房買賣管理條例》第二十三條
房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》;預售商品房的,還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
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