農家樂遭遇拆遷如何維權
法律1.86W
農家樂遭遇拆遷如何維權
在某些景區範圍內,農民為了給遊客提供更加便捷的住宿及吃飯條件,往往會將自家房屋改造為農家樂,同時也可以更好的改善自身生活條件。那麼這些農家樂所佔用的土地在面臨徵收時,農家樂的拆遷如何進行補償的,具體要看農家樂是否合法,如果是違法的建築,拆遷時是沒有經濟補償的。如果是在自家宅基地自建房屋上改建並且屬於合法經營的農家樂,其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規定的程序依法進行,即徵收單位應當取得國務院或省級政府的徵地批文後依法發佈徵地公告,然後制定安置補償方案並及時公告,徵求被徵收人的意見,最終達成安置補償協議。
如果是在耕地上違法建造的房屋來經營農家樂,在面臨徵地拆遷時,僅僅耕地可以獲得補償,耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償的,因為該佔地行為是違法的,因此建造的房屋也應當屬於違法建築,在正當、合法的徵收程序中是不予補償的。
因此,農家樂在遇到拆遷時能否獲得經濟補償,要看是否合法而定,如果是違法的建築,拆遷時是沒有經濟補償的,但是合法建築卻被違建強拆就要注意了,應當及時啟動法律途徑維護自己的權益。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第三十六條
非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
撫養費和解協議
協議撫養費可以反悔嗎可以的,應與對方協商,如果協商不成,可向法院提起訴訟,由法院判決對方是否需要支付撫養費。第三十七條離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關...
-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...