集體企業擔保抵押
集體企業拆遷補償包括哪些
集體企業一般是建設在集體土地上的村辦企業、鄉辦企業或者農業企業,根據土地管理法的相關規定,企業拆遷補償包括:
1、對集體建設用地的補償,應當參考區片綜合地價或者統一年產值價格進行補償。
2、對於集體企業合法建設的廠房、宿舍等建築物,應該按照建築成本或同類房屋市場價格評估補償。
3、企業生產經營的設備、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。
4、企業生產經營所用的原料,半成品,未銷售的成品等需要處理的,應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
5、應當根據企業的經營水平和經營規模等情況,補償企業停產停業損失。
6、徵地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。需要提醒您的是,企業拆遷是屬於徵地拆遷活動中比較複雜的情形,企業主遇到徵地拆遷,一定要及時諮詢專業的徵地拆遷律師,瞭解企業拆遷的門門道道,避免合法權利遭受損害。
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