怎麼避免二手房交易風險

避免二手房交易風險的方式是：
1、核實房主身份信息及房產證；
2、房款交付需謹慎；
3、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途等；
4、重視違約責任的約定，在合同中明確哪些行為構成違約等；
5、辦理預告登記；
6、核查待售房屋的租賃情況。
根據《城市房地產管理法》第三十四條，國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則。