預售定金膨脹
法律2.18W
房屋預售定金能退嗎?
您好,很高興為您解答。?????首先,您與開發商之間存在房屋買賣合同關係,您向開發商交了10萬元預付款,關於預付款的性質,其主要作用是為接受預付款的一方解決資金上的困難,或者在出現支付預付款方不履行合同的情形下,接受發方遭受的損失較重,從而設定預付款條款來牽制對方。預付款支付後當事人不履行合同的,不發生喪失或雙倍返還的問題,支付一方不履行合同時,預付款可抵作違約金和賠償金,有餘款的可以請求對方返還;接受一方不履行合同時,除承擔違約責任外,還必須如數返還預付款。因此,關於您交付10萬元錢款的性質必須明確,對方給您開具的發票上面寫的如果是預付款,您可以要求返還。????其次,如果您提交的10萬元屬於定金的話,那麼根據《擔保法》司法解釋第一百一十五條規定,當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。如果該筆錢款是定金性質,那麼您無權要求返還的。因為定金罰則説的很明確,如果是定金,一方不履行合同義務,是無權要求返還的,這個是法律的明確規定。????最後,只能跟開發商溝通了,要麼繼續履行合同,要麼儘量減少損失的發生,因為你們之間的買賣關係已經建立,雖然錢款退還問題不是因為您的直接原因導致,但是你們合同已經約定了,且定金法律規定也明確,那麼追回的難度還是比較大,建議想辦法和開發商協商處理吧。????希望我的解答您能滿意,並採納為最佳答案,如有問題,可以追問或者加我好友聯繫,為您指導服務。-
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
-
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程序如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...
-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...