集資房屋買賣契約範本
法律3.04W
房屋買賣契約合法嗎
合法,契約等於是房屋買賣合同,簽訂了契約就等於簽訂了合同,房屋買賣契約就生效了。房屋買賣合同屬民事買賣合同的範疇,其性質為民事法律行為,認定效力的目的在於解決是否受法律保護的問題,其社會效益是維護交易的安全和信譽。
協議是有效的,對方已經支付了全部的房款,對方有權要求自己履行辦理過户手續的義務。因此,雖然房產證上是自己的名字,但對方可以向法院起訴要求辦理過户手續,房屋是屬於對方的,而非屬於自己的。
法律依據:
《合同法》第四十四條
依法成立的合同,自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
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