公積金封存需要多久
法律1.91W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
離職後公積金多久封存
公積金提取方式很多,可以通過住房提取,也可以離職時轉移或者註銷賬户後提取,提取住房公積金的程序和手續各地有所不同規定。 一、提取住房公積金申請條件: 1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。 2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。 5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 6、貸款人須有本省(市)城鎮常住户口或有效居留身份。 7、同意用所購住房做抵押。 二、提取住房公積金所需材料: 1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、户口簿(第二代身份證需要複印背面頁,户口簿應複印扉頁、户主頁、借款人及配偶頁)。 2、婚姻證明:未婚的由户口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由户口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。 三、提取住房公積金辦理步驟: 1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批; 2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續; 3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳户,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳户; 4、借款人在貸款銀行開立還款帳户,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息; 5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。-
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